律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/10
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房屋没过户卖家反悔了怎么处理
法律分析： （1）查看合同：买家应先查看房屋买卖合同，若合同有效且有违约责任约定，可要求卖家承担，比如支付违约金。 （2）提起诉讼：若卖家不履行合同，买家可向法院起诉，要求其继续履行并配合过户。因为依法成立的合同受法律保护，双方需按约定履行义务。 （3）收集证据：买家要收集合同、付款凭证等证据，以此证明买卖关系存在以及自身已履行义务。 （4）索赔损失：若卖家反悔给买家造成损失，买家可要求赔偿。 提醒： 遇到此类情况应及时收集证据，不同案件细节不同，处理方式有别，建议咨询以进一步
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08/10
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债权转让是必须要等价才可以吗
1.债权转让不一定等价。债权人可将债权全部或部分转给第三人，法律未要求转让价格必须等价，只要债权合法有效、可转让，双方达成一致，不违法违规、不违背公序良俗，转让即可成立。 2.实际中，债权转让价格受债务人偿债能力、债权实现难易等因素影响，可能高于或低于原本价值。 3.若转让损害相关方利益，相关方可依法行使撤销权维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 债权转让不要求等价，合法有效且可转让的债权，双方达成一致，不违法违规、
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08/10
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倘若人在天津市河东，请指点一下我继承了爷爷的公租房，我还可以享受单位的
是否能享受住房补贴取决于你是否仍符合公租房的保障条件以及单位住房补贴的具体政策。 如果仍符合公租房的保障条件：你可以继续居住在公租房中，但通常不能再同时享受单位的住房补贴。 如果继承房产后不再符合公租房资格：你需要退出公租房，并可能具备申请单位住房补贴的资格，前提是符合单位的住房补贴申请条件。 如果单位住房补贴与住房状况无关：部分单位的住房补贴是基于职级、工龄等因素发放的，与是否居住公租房无关，此时你仍可能享受补贴。 如果当地住房政策允许特殊情形保留公租房资格：如继承房
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08/10
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律师你好，假设本人是吉林省九台区人，了解，服役超过规定期限三年，能获得
服役超过规定期限三年是否能获得补贴，需结合具体情况判断： 1. 如果您是义务兵且年满60岁，根据国家相关政策，您可能可以享受一定的老年生活补助。 2. 如果您是志愿兵或士官，服役年限较长，补贴政策可能不同，需依据地方退役军人事务部门的具体政策执行。 3. 如果服役年限虽长，但未达到地方补贴政策规定的年龄或身份条件，可能无法获得相关补贴。 4. 若服役期间有特殊贡献，如立功受奖、参与重大任务等，可能在补贴或安置方面享有额外优待。 5. 若服役时间虽超三年，但退役后未及时登记或未完成相关手续，也可
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08/10
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在看守所37天没出来会怎样
1.看守所羁押37天未出一般表明被检察机关批准逮捕。这是因为公安机关提请检察院审查批准逮捕有时间限制，一般拘留后3日内提请，特殊情况延长1至4日，流窜、多次、结伙作案重大嫌疑分子可延长至30日，而检察院需在7日内作出决定，30日加7日就是37天。 2.被批捕后犯罪嫌疑人会继续羁押，案件进入侦查阶段，公安机关会进一步侦查犯罪事实和收集证据。之后案件会经过审查起诉和审判环节。 3.若最终判定有罪，会按判决执行刑罚；若判定无罪，则会被释放。 4.建议犯罪嫌疑人及其家属在被批捕后，可以委托专业律师介入，律
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08/10
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微信被他人辱骂后账号被拉黑，怎么处理这种情况？
微信被他人辱骂后账号被拉黑，首先应明确是否构成侮辱或侵犯名誉权。根据不同情况，处理方式如下： 1. 如果辱骂内容涉及侮辱、诽谤等严重侵权行为，可依法要求对方道歉、赔偿，并保留追究其法律责任的权利。 2. 如果辱骂内容较为轻微，且对方在拉黑前已停止发言，可考虑通过其他途径沟通解决，避免事态扩大。 3. 如果辱骂发生在微信群中，且涉及多人参与，应优先保存群聊记录作为证据，必要时可请求平台协助处理。 4. 如果辱骂内容涉及隐私泄露、人身威胁等情形，可立即报警处理，以保障自身安全。 5. 如果辱骂行
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08/10
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楼下扩建阳台是否违法？
楼下扩建阳台可能违法。一般住宅房屋结构、外观等都有规划设计，未经允许私自扩建属改变建筑结构和外观，可能违反相关规定。解决方案：先和楼下沟通，说明私自扩建危害，让其停止。若沟通无果，可收集对方扩建证据，通过法律途径维权，比如向法院起诉要求其恢复原状。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 建议电话沟通，以便提供精准建议。s ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，具体情况沟
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08/10
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入室盗窃51000元以下判多久
法律分析： （1）入室盗窃金额在51000元以下，属于盗窃罪的范畴。根据标准，1000-3000元以上为“数额较大”，3万-10万元以上为“数额巨大”，会依据不同区间进行量刑。 （2）当盗窃金额处于“数额较大”区间时，依照刑法会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，还会并处或单处罚金。若金额在“数额巨大”区间，量刑则为三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。 （3）实际量刑并非仅依据金额，法院会综合考量多种情节，像是否退赃退赔、有无自首立功表现、盗窃次数等，最终根据具体案件事实和证据来判定。 提醒： 盗窃行
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08/09
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多次盗窃财物4万元以上判多久
（一）若所在地区认定4万元以上达到数额巨大标准，量刑通常是三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。此时应积极退赃退赔，争取被害人谅解，如有自首、立功等情节要及时向司法机关说明，这些都可能让法院在量刑时从宽处理。 （二）若所在地区认定4万元以上属于数额较大，量刑一般是三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金。同样，主动退赃、有自首立功表现、获得被害人谅解等，可使量刑更有利。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗
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08/09
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员工挪用公款8万已归还如何判
员工挪用公款8万已归还的判决因身份不同有不同判定。若为国家工作人员，可能触犯挪用公款罪，8万属数额较大，挪用进行非法活动、营利活动或超三个月未还即构成犯罪，案发前全还本息可从轻处罚，情节轻微可免罚。若非国家工作人员，可能构成挪用资金罪，挪用资金符合相应情形即构成犯罪，已归还可作量刑情节，法官会综合全案从轻处罚。 解决措施和建议如下： 1.企业应完善财务管理制度，加强资金监管，防止类似情况发生。 2.员工应增强法律意识，明确自身行为的法律后果。 3.一旦发生此类事件，企业要及时收集证