离婚以后买的房子归谁管

1.离婚后购买房产归属通常依具体情况判定。一般一方用个人财产购房且产权登记在自己名下，房产归购房者个人所有，购房者对房屋享有完整权利。
2.若双方共同出资购房，按出资比例按份共有。可先协商确定房屋归属，若协商不成则可通过向法院起诉，由法院依据出资等情况进行分割。
3.对于借名买房等特殊情形，需结合实际出资、协议约定等来确定实际权利人。

解决措施和建议：离婚后购房时若为个人财产购买，注意保留资金来源等相关证据以证明房产归属。共同出资购房时，提前签订书面协议明确出资比例和产权归属。遇到借名买房等情况，签订详细协议并留存出资凭证，以防日后产生纠纷。
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法律分析：
（1）离婚后，双方婚姻关系解除，成为独立民事主体。一方用个人财产买房且产权登记在自己名下，房产归购房者个人，购房者对房屋享有完整物权，可自由占有、使用、收益和处分。
（2）若双方离婚后共同出资购房，一般按出资比例按份共有。双方可自行协商房屋归属，当协商无法达成一致时，可向法院起诉，法院会根据出资等实际情况进行合理分割。
（3）存在借名买房等特殊情况时，需结合实际出资状况以及协议约定等因素，来确定房屋的实际权利人。

提醒：离婚后购房要明确出资情况和产权登记，共同出资购房最好签订协议明确份额。特殊购房情形较复杂，建议咨询专业分析。
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（一）离婚后用个人财产购房且产权登记在自己名下，房产归购房者个人，可自由占有、使用、收益和处分该房屋。
（二）离婚后双方共同出资购房，按出资比例按份共有。先协商确定房屋归属，协商无果则可起诉，法院会根据出资等情况分割。
（三）遇到借名买房等特殊情形，结合实际出资、协议约定等确定实际权利人。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。此条说明离婚后共同出资购房可按份共有，为上述解决方案提供了法律支撑。
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1.离婚后一方用个人财产买房且登记在自己名下，房产归购房者，购房者有占有、使用、收益和处分的权利，因为离婚后双方独立，都是单独的民事主体。

2.双方离婚后共同出资买房，按出资比例按份共有。能协商房屋归属最好，协商不成可起诉，法院会按出资等情况分割。

3.遇到借名买房等特殊情况，要结合实际出资、协议约定确定实际产权人。
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结论：
离婚后购买的房产归属一般归购房者；双方共同出资则按出资比例按份共有；存在借名买房等特殊情形，结合实际情况确定实际权利人。
法律解析：
离婚意味着双方婚姻关系解除，各自成为独立的民事主体。一方用个人财产购房且产权登记在自己名下，依据《中华人民共和国民法典》物权编相关规定，该房产属于购房者个人财产，购房者对房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权利。若双方共同出资购房，根据出资比例形成按份共有关系，双方可先协商房屋归属，若协商不成，可通过向法院起诉，法院会综合出资等情况进行合理分割。对于借名买房等特殊情形，要结合实际出资情况和协议约定等来确定真正的房屋权利人。在处理离婚后房产归属问题时，情况较为复杂。若遇到相关法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。