在住宅楼道搭建占用公公空间算违违吗

在住宅楼道搭建占用公共空间算违法。楼道属于全体业主共有，私自占用侵犯了其他业主的权益，还可能带来安全隐患。解决方案是先和搭建者沟通，让其认识到行为不当并主动拆除。若沟通无果，可联合其他业主向法院起诉，要求搭建者恢复原状、排除妨害，以维护大家的合法权益。
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在住宅楼道搭建占用公共空间算违规，有困扰或想维权？
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嗯嗯这个份属于相邻权
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在住宅楼道搭建占用公共空间是否违法，需要结合具体情况判断。以下是不同情形下的详细分析：
一般情况下，在住宅楼道搭建占用公共空间属于违法行为。未经其他业主同意和相关部门批准，擅自占用楼道公共空间搭建构筑物或堆放物品，侵犯了其他业主的共有权和使用权。

- 如果占用的楼道公共空间属于《中华人民共和国物权法》规定的“建筑区划内的其他公共场所、公用设施”，那么该搭建行为直接违反了法律关于业主共有权的规定，其他业主有权要求停止侵害、排除妨碍。
- 若存在搭建行为影响消防通道畅通的情况，还可能违反《中华人民共和国消防法》，消防部门可责令整改并处罚款，因为堵塞消防通道会危害整栋楼的消防安全。
- 如果搭建物改变了楼道的结构或承重，可能违反《建设工程质量管理条例》，住建部门可对相关责任人进行处罚，这种行为还可能影响建筑物的安全性能。
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针对在住宅楼道搭建占用公共空间的行为，其违法性可依据《中华人民共和国物权法》的具体条款进行分析。
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”住宅楼道作为建筑区划内的“其他公共场所”，属于业主共有，任何业主均不得擅自占用。在住宅楼道搭建占用公共空间的行为，实质是侵犯了全体业主对楼道这一共有部分的共有权和共同管理权，违反了上述法律规定，因此该行为具有违法性。
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当遇到在住宅楼道搭建占用公共空间的情况时，可采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1、收集证据：保留楼道被占用的现场照片、视频，以及与搭建业主的沟通记录等，这些证据能证明占用事实，为后续维权提供依据。
2、向物业反映：及时联系小区物业公司，要求其履行管理职责，制止并督促搭建业主拆除占用公共空间的搭建物，物业有义务维护小区公共区域的正常秩序。
3、召开业主大会：若搭建行为涉及多数业主利益，可提议召开业主大会，通过业主共同决议的方式要求搭建业主停止侵权行为，业主大会的决议对全体业主具有约束力。
4、向相关部门投诉：向当地住建部门或城管部门投诉，这些部门有权对违法占用公共空间的行为进行查处，责令限期整改。
选择解决方案时，应优先考虑通过协商或物业、业主大会等内部途径解决，若无法解决再寻求行政或法律救济。如果您想了解更具体的维权步骤，欢迎进一步向律师咨询。
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在住宅楼道搭建占用公共空间的行为，可能会带来一些潜在的法律风险，以下为您举例说明。
1、搭建业主可能面临被起诉的风险。如果有业主通过诉讼要求搭建业主排除妨碍、恢复原状，搭建业主若败诉，不仅需要拆除搭建物，还可能需要承担案件诉讼费等费用。例如，某小区业主在楼道搭建鞋柜占用公共空间，其他业主起诉后，法院判决搭建业主拆除鞋柜并承担诉讼费。
2、全体业主可能面临安全风险引发的法律责任。若楼道搭建物堵塞消防通道，一旦发生火灾等紧急情况，可能因救援受阻造成严重后果，相关业主或物业可能需要承担相应的法律责任。比如，某居民楼因楼道堆放杂物（搭建物类似）导致火灾时人员逃生困难，相关责任人被追究法律责任。
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