双方父母出资买房，离婚财产怎么分割

1.双方父母出资买房，离婚财产分割因登记情况而异。登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产，按出资比例分割，有约定则从约定；登记在一方子女名下，无明确约定时按出资份额按份共有。
2.举例中双方父母分别出资60万和40万，离婚按出资比例双方分别占60%和40%份额，有协议则优先按协议分割。
3.法院分割时会综合考虑购房款来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

建议：夫妻双方婚前可签订财产协议，明确房屋产权归属和分割方式；婚姻中保存好购房出资凭证，以便离婚时维护自身权益。
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法律分析：
（1）当房屋登记在夫妻双方名下时，通常会被视作夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，一般会按照双方父母的出资比例来划分，不过要是夫妻双方另有约定，则依照约定处理。
（2）若房屋登记在一方子女名下，在没有明确约定的情况下，该房屋可认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。
（3）若夫妻双方对房屋分割有协议，那么应优先按照协议进行处理。并且法院在分割时，会综合考量购房款来源、婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素，同时遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
双方父母出资买房分割情况复杂，出资和约定不同结果有别，建议咨询专业人士分析。
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（一）若房屋登记在夫妻双方名下，一般按双方父母出资比例分割，若有其他约定则依约定处理。
（二）若登记在一方子女名下，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有。
（三）双方对房屋分割有协议的，优先按协议处理。
（四）法院分割时会综合购房款来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.双方父母出资买房，离婚分割财产分情况处理。房屋登记在夫妻双方名下，一般属共同财产，按出资比例分割，有约定除外。
2.若登记在一方子女名下，无明确约定，按各自父母出资份额按份共有。
3.比如分别出资60万和40万，按出资比例占60%和40%。有分割协议的，优先按协议处理。
4.法院分割时，会综合多因素，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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结论：
双方父母出资买房，离婚时财产分割需分情况处理。登记在夫妻双方名下，一般按出资比例分割；登记在一方子女名下，若无约定则按各自父母出资份额按份共有；有协议的优先按协议处理，法院还会综合多因素并遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
法律解析：
根据民法典相关规定，在双方父母出资购房的情况下，房屋产权登记情况对离婚时的财产分割起到关键作用。若登记在夫妻双方名下，通常认定为夫妻共同财产，按出资比例分割是常见方式，但有约定的按约定。若登记在一方子女名下，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有。例如双方父母分别出资60万和40万购房，就分别占60%和40%份额。同时，若双方有房屋分割协议，应优先适用。在实际分割中，法院会综合购房款来源、婚姻持续时间、双方对家庭贡献等因素，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在类似房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。